Ontwerp Rijnstraat 8 openbaar

In het bijzijn van minister Stef Blok voor Wonen en Rijksdienst is op 2 juni het contract ondertekend voor de vernieuwing en exploitatie van het voormalige VROM-gebouw aan de Rijnstraat 8 in Den Haag.
Het pand aan de Rijnstraat 8, waar de ondertekening plaatsvond, maakt deel uit van het Masterplan Kantoorhuisvesting Den Haag. Rijnstraat 8 wordt daarin een flexibel “rijkskantoor”: niet specifiek verbouwd voor één rijksdienst maar geschikt voor meerdere organisaties. Volgens de planning wordt het pand eind 2016 opgeleverd en worden in 2017 meerdere organisaties gehuisvest in het vernieuwde gebouw, namelijk het ministerie van Buitenlandse Zaken, het ministerie van Infrastructuur en Milieu, de Immigratie- en Naturalisatiedienst en het Centraal Orgaan opvang asielzoekers.
De Rijksgebouwendienst heeft met PoortCentraal bv, een consortium bestaande uit BAM, ISS en OMA, een integraal pps-contract gesloten. In de keuze voor het plan van het consortium is ook gekeken naar de mate van duurzaamheid (energie, materialen en milieulast tijdens exploitatie).
Het VROM-gebouw is oorspronkelijk ontworpen door Jan Hoogstad in de jaren tachtig van de vorige eeuw. Het transformatieontwerp is gemaakt door OMA in samenwerking met Jan Hoogstad en Joost Ector van Ector Hoogstad Architecten. OMA en EHA hebben voor deze opgave direct toenadering tot elkaar gezocht om verleden en toekomst elkaar optimaal te laten versterken. Het ontwerp neemt de bestaande architectonische kwaliteiten als vertrekpunt en transformeert het bestaande gebouw naar een moderne en comfortabele werkomgeving met een hernieuwde oriëntatie op de stad.
De plint van het gebouw wordt transparant met een lobby als toegang tot de kantoren en grootschalige restauratieve voorziening. Ook wordt de voetgangersonderdoorgang verdubbeld in breedte. De vierde en vijfde etage worden omgevormd tot een grootschalig vergadercentrum.  De karakteristieke serres blijven behouden en op elke verdieping komt een nieuwe brede verkeersroute, de “spine”. De zuidelijke kop van het gebouw wordt herontwikkeld om hedendaagse kantoortypologieën te kunnen herbergen. Dit nieuwe zeer transparante bouwdeel bevat straks een stapeling van verdiepingen met een afwisselende enkele en dubbele verdiepingshoogte.

De pps-concessie met een looptijd tot 2042, heeft een netto contante waarde van € 267 miljoen. Het consortium, bestaande uit BAM PPP-PGGM, BAM Utiliteitsbouw, BAM Techniek en ISS Nederland, wordt financieel ondersteund door Rabobank International en Allianz Global Investors Europe. Met deze partijen zal naar verwachting in juli financial close worden bereikt. De joint venture tussen BAM PPP en PGGM verschaft het eigen vermogen.

U bent hier

In het faculteitsgebouw dat onderdeel uitmaakt van het Erasmus MC Rotterdam transformeerden we de oude mensa tot een werkomgeving voor ONE. »

Het Merletcollege in Cuijk is de eerste school in Nederland die gebruik gaat maken van koeling met opperv »

De jury van de prestigieuze Architizer A+ Awards heeft aan de twee ingezonden projecten van Ector Hoogstad Architecten een topwaardering »

Aan de Nieuwe Uitleg in Den Haag transformeerde Ector Hoogstad Architecten het gebouw De Artillerie tot het nieuwe hoofdbureau van de politie. »

Op donderdag 19 november openden staatssecretaris Sander Dekker (OWC) en Ellen Williams (directeur ARPA-E) het ni »

Op een prachtige locatie aan de Maas in Cuijk komt het nieuwe Merletcollege. »

Rotterdam

Nieuw Middelpunt op de Brightlands Chemelot Campus »

Het nieuwe Da Vinci College is een stad in het klein
Een duurzame combinatie van hergebruik en nieuwbouw in Roosendaal »

In het faculteitsgebouw dat onderdeel uitmaakt van het Erasmus MC Rotterdam transformeerden we de oude mensa tot een werkomgeving voor ONE. »

Contact

Ector Hoogstad Architecten

Laanslootseweg 1
3028 HT Rotterdam
Postbus 818
3000 AV Rotterdam

T 010 440 21 21
E info@ectorhoogstad.com »